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經(jīng)此活躍，氣氛逐漸融洽。小長輩兒也有點刮目相看的意思。洋鬼子倒是不習六藝，但看起來射御都沒問題。聞聽山地都屬于李家，李立生便詢問山頂?shù)臍鉁厝绾�，能否作價買塊地皮。李玉亭經(jīng)常上山打獵，山頂還特意筑有兩間小屋以便臨時休息，當然清楚那里的情形：“山頂非常涼爽，建房避暑絕無問題。我不當家，買賣的事兒你得去找大老爺。只要價錢公道，他應該會同意。不過在他跟前，你最好別提我�！崩盍⑸鷵u搖頭道：“謝謝。買賣還不著急。今年已過時令，來年我上去測量好溫度，才能確定�！�

李家寨既是實物也是行政區(qū)。那古老的寨子離雞公山不遠。一年之后，李立生興沖沖地帶著名片前來接洽，結(jié)果卻遭遇當家人李緒源的清脆拒絕。理由只有四個字：華夷大防。擔心官府不同意。

這一年里發(fā)生了許多事情。中東鐵路通車；歷來重農(nóng)抑商的中國成立商部；修改大清律法；劉景向花五兩銀子買來一本小冊子《革命軍》，內(nèi)容驚世駭俗。李立生當然顧不上這些，還是一門心思地接近國人。他通過日漸熟練的漢語，向李玉亭勾畫了美好的藍圖，以廬山為先例：一旦他們建成別墅，漢口的教士朋友必定會接踵而至。因為大家都怕熱。如此一來，地價必然飛漲，雙方均可得利。

此語正中李玉亭下懷。他腦海里不覺又現(xiàn)出那個著名的場景，火車首次飛馳而過。雖然時速不過十五公里，但視覺沖擊心理沖擊已經(jīng)充盈天地。如此巨大，如此有力，如此響亮，何方神圣！當這條巨型的鋼鐵蜈蚣拉響汽笛，吐出磅礴的濃霧，李玉亭驚異的嘴唇久久未能合攏。不必跟人交換意見，彼此的眼神都已說明一切。那種震驚恰似魔術，輕輕抽去高樓大廈的基礎。樓體所幸尚未散架，但已是裂縫滿身。

其實戊戌變法前后的風云，早已激蕩起書案前的李玉亭。他無意繼續(xù)苦讀寒窗，希望從商。朝廷成立商部的消息，對他是個巨大的暗示。他清晰地意識到，李家也好自己也罷，他們生命的軌跡，一定會因為鐵路而改變。試圖阻擋洋人，就像用紙糊的窗欞阻擋浉河里的洪水。雖然中國首條鐵路在淞滬之間通車后不久即被國人回購拆掉，但結(jié)果又能如何，如今還不是修到了家門口的信陽？

然而他即便有千萬個道理，有個道理始終無法逾越：當家的是大伯，并非他自己。他不開口倒好，一開口只能起反作用。那些年里蒸蒸日上的小李一直希望分家，李緒源卻只是不肯。而說起這事兒，就得翻開陳年舊賬，扯到李家發(fā)家的根由。

李家本來也就是一戶家境殷實的農(nóng)民，種糧也種菜，真正發(fā)家，始于李玉亭的高祖。某日他去賣菜，有個菜販子隨手向他兜售錫塊。說是錫塊，看起來卻像碎磚頭，長滿綠銹。

此前菜販子已經(jīng)碰壁無數(shù)。那玩意兒的確沒有賣相。李玉亭的高祖接過來掂量掂量，大約十來斤重。他東敲敲西看看，最后十文錢成交。菜販子說：“這玩意兒，我家蓋房子時挖出來不少。明天我都拿來？”李玉亭的高祖略一猶豫：“既然數(shù)量多，那就便宜點，八文吧。銹得太厲害。”菜販子說：“九文。死沉死沉的，我挑過來還耽誤賣菜。”

然而誰也不知道，那并非錫塊，而是銀子。李家以此為資本置地經(jīng)商，發(fā)了大財。四十多年后，秘密逐漸傳開，菜販子又找上門來。事過經(jīng)年，彼此都已老邁，菜販子沒敢直接討還銀子，只是要求再給找補點，但老太爺不肯，也不承認有這回事，只讓人給了他一籃剛出鍋的肉包子。一年多后，老太爺病勢垂危，迷迷糊糊中做了個夢，夢見已經(jīng)死去的菜販子又上門追索補償，而眼睛一睜開便有家人開口道喜：他新添了個四世孫。大家都以為這是大喜，然而老人卻只有浩嘆：“只怕是討債鬼上門！”

不出兩個時辰，老太爺便閉了眼兒。臨死之前留下話兒：不準分家，尤其不準剛剛出世的那個孩子當家。很是不幸，那個頂著討債鬼帽子降生的孩子，就是李玉亭。

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向官方咨詢，州府的確不肯點頭。李立生找李玉亭私下合計，建議雙方先簽協(xié)議交割土地，他好加緊蓋房，暫時不去官府契稅。等官府開了綠燈，再行補辦不遲。無非多給書吏一兩酒錢而已，他不在乎。

李玉亭聞聽，心情頓如濕抹布。大戶購買貧民土地，經(jīng)常采用這等手法，俗稱飛灑詭寄：土地收益他已享有，但稅賦依然懸在舊主名下。還有些窮人想逃避稅賦，便將田地寄托給大戶，因為他們的稅負更低，有些蠲免。這也是飛灑、詭寄的一種。盡管李立生要買的是山林地，產(chǎn)出少稅賦低，但再低也還有個數(shù)目。洋鬼子就是洋鬼子。剛來沒幾天便已學會搗鬼。

李立德本能式的反詰，引來的只有李立生的苦笑。他哪里懂得這些機關。之所以如此，無非是急于推動。說起來最需要官府手續(xù)保障的并非李立德，而是李立生。國人看來他是洋人，他自己的心理感覺卻只是個外來戶，換成《圣經(jīng)》語言，就是主動進入狼群的羊。

李玉亭問道：“官府不同意？你找的誰？”李立生道：“知州曹毓齡曹大人�！崩钣裢ばΦ溃骸半y怪！你直接去找他，那還有不碰壁的？這等具體事務他即便關心，也未必懂得。你不能找他�！�

李玉亭建議李立生直接去找州府衙門中的經(jīng)辦人員。誰呢？這話不妨啰唆點。

清代的州，分為直隸州和屬州兩類。直隸州相當于府，下面轄縣；屬州俗稱散州，類似于縣，但知州是從五品。當時全國直隸州七十有六，屬州四十有八，信陽是四十八分之一。州縣衙門的公務員編制，簡而言之，就是三班衙役六房師爺：壯班衙役，負責值堂站班，催田賦傳被告；快班衙役，主管緝盜捕賊，維持治安，所謂捕快，最精銳的騎馬，叫馬快；皂班衙役，儀仗隊兼護衛(wèi)隊，是為皂隸。朝廷設六部，州府便有六房。這些機關科室之外，還有十幾個直屬單位。儒學，相當于教育局；巡檢司，相當于武警；驛，負責郵傳遞送，過往官員接待；河泊所，負責收漁稅、管理閘壩；倉，掌管存儲糧谷；庫，負責銀錢武器以及物料保管。另外還有稅課司、醫(yī)學、陰陽學、僧正司和道正司。若在明代，還有負責查驗茶引的批驗所，負責運遞糧物、押送軍囚的遞運所，負責冶煉鑄造的鐵冶所，負責紡織制衣的織染雜造局。

這些單位的主管絕大多數(shù)沒有品級，所謂“不入流”。部分有俸祿，如儒學的學正、訓導，巡檢司的巡檢、副巡檢，驛的驛丞；有的只設崗位，不發(fā)工資，如醫(yī)學的典科、陰陽學的典術、僧正司的僧正、道正司的道正。

具體李立生這事，應該找誰呢？李玉亭先跟戶房書辦項克敏打聽。他們是牌桌上的對手兼好友。項克敏告訴李玉亭，普通交易他就可以辦，但牽扯到洋人，這種買賣交易的契稅由稅課司負責。稅課司編制大使一人，副使數(shù)目不定。當時的大使是周家訓，一夫當關，非他不可。

李玉亭讓李立生給周家訓意思意思。李立生斷然不從：“我來為神傳道，怎能向人行賄？那是外邦人的做派�！崩钣裢の⑿�搖頭：“不是行賄，也無須低三下四。找個中間人就行。人家替你跑腿，你付人家報酬。公平交易，有何不可？”

官府周圍總少不了這樣吃衙門飯的，所謂包攬詞訟。相形之下，李立生這事實在小得不能再小。中間人很快就說動周家訓，由他出面向李緒源確認：只要他愿意賣地，稅課司就負責上稅，在文書上鈐下州府的大印。也就是說，這事官府不阻攔，完全合法。不僅如此，他還提醒李緒源，洋人勢大，官府都惹不起，還是玉成為妙。萬一驚動上司，反為不美。

周家訓這話，其實是典型的以訛傳訛。在中國真正享有特權的是歐洲天主教會，也就是舊教。它們跟隨鴉片船上岸，卻以正宗自命，依仗法國政府的支持而庇護犯有政治錯誤的會眾。部分心懷鬼胎之輩本無信仰，也托庇其中，做些狐假虎威的勾當，因而將教會的聲譽污染。而美國來的教士都屬于馬丁•路德教派，也就是新教。它們的官方色彩很淡，類似負面消息不能說完全沒有，但的確很少。當然，李緒源無從知道這些曲折。既然官府是這個態(tài)度，那就順水推舟吧。

從李玉亭的角度出發(fā)，這樁買賣堪稱完美：山地二百坰，紋銀一百五十六兩。粗聽面積很大，但當時田地面積其實不論畝坰，而論升斗石，只看產(chǎn)量�！皥s”只是書面用語。山地能有什么產(chǎn)出？柴火也好木炭也罷，在大別山區(qū)，全都稀爛賤。

李立生自然更加高興，買下地皮便跟施道格一起建了別墅。信陽本是申伯的封地，因而簡稱申。因閨女和外孫周平王宜臼受了褒姒與幽王的迫害，申伯便聯(lián)合犬戎滅了西周。后來楚滅申，信陽因而歸入楚國。申漢同屬楚地，距離原本不遠，更兼有鐵路溝通，信陽幾乎就是武漢的后花園。他們倆一帶頭，漢口的教士洋商聞風而至，很快便有二十多個國家的數(shù)百棟別墅相繼落成。那些房屋錯落有致，風格各異，石墻紅瓦在青山綠水的襯托下，恰似繁花點點，顯得無比醒目。雖無政府組織，卻也規(guī)劃得井井有條：學校、教堂、商業(yè)區(qū)、生活區(qū)，彼此互補，不相干擾。小小的雞公山就像廬山上的牯嶺，逐漸有了城市的規(guī)模。

然而事情不會一帆風順。李家賺了大錢，也惹了麻煩。